中国人民政治协商会议邵阳市委员会办公室拟对办公区物业服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，诚邀各位有实力的物业服务商参加本次磋商活动。

一、采购项目基本情况

1.项目名称：中国人民政治协商会议邵阳市委员会办公区物业服务项目

2.服务内容：办公楼2栋及整个院落保洁、保安和水电服务管理。主要有：（1）物业公用部位的管理；（2）物业公用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业公用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的清理；（4）车辆停放管理；（5）公共秩序维护、安全防范等事项的管理；（6）消防的日常安全定时检查和重点部位巡查并建好巡查台账，严格按制定的消防管理制度执行到位；（7）相关会议场地、茶水保障。

二、项目预算：29.80万元   最高限价：29.80万元

三、投标人（供应商）资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日近3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。

4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5.近三年内，在经营活动中无重大违法记录须提供的证明材料（原件）（新成立公司时间计算以成立时间为准）。

6.根据相关的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动。

7.本项目不接受供应商以联合体方式进行磋商投标。

8.拒绝参选人借用或挂靠他人单位报名，一经发现，取消报名人遴选响应资。

9.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、 全资子公司及其控股公司不得同时参加本次磋商活动，否则，皆取消参与本次磋商的资格。

四、磋商文件获取时间地点

2025年1月10日8时00分至2025年1月17日17时00分，地点为邵阳市城北路205号第一办公楼105室，联系人：沈云霄，电话：15773925811

五、响应文件递交截止时间

2025年1月20日8时00分，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者磋商小组应当拒收。

六、磋商时间地点

2025年1月20日10时00分在第一办公楼二楼会议室，如有变化，另行通知。

七、参与磋商单位注意事项

（一）本次竞争性磋商严格依据公开、公平、公正的原则进行。在整个过程中禁止任何形式的不正当竞争行为，一经发现，立即取消参选资格。

（二）参加单位必须保证所提交的全部资料的真实性，应将资格性响应文件同其他响应文件装订成册，并连同目录进行装订成册并总体密封，形成一套文件后递交。

（三）本次磋商活动有三家及以上公司(或单位)报名参与方为有效。

发 布 人：政协邵阳市委员会办公室

发布时间：2025年1月10日

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